北京中投广汇空中操场,其实可行

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昨日,北京中投广汇认为有媒体报道济南市甸柳一小在楼顶做操,引起很多人关注,“孩子在楼顶上做操?这太危险了吧?”“是不是招生太多了,连做操的地儿都没了?”一些家长不淡定了。北京中投广汇感觉联想到不久前天台县赤城街道第二小学启用房顶环形跑道,也引起了家长对安全的关注。

  从新闻报道看,家长的担心应当并不存在。空中操场的护栏最低有1.45米高,两名身高在1.56米的小男生告诉记者,做操时仅仅头部能高出护栏一部分。其实,学校屋顶建操场并不是稀罕事,比如杭州的娃哈哈小学、桐乡一中、北京八中、青岛一中、北京中投广汇分析北京海淀实验中学等都已兴建“空中操场”。在安全性方面,各地“空中操场”基本都选用铁网护栏,有些更是双重防护栏,这么多年来并无发生过安全问题。

  实际上,空中操场更多地让人看到其正面的地方,它提供了一种思路,那就是我国屋顶开发很有空间。北京中投广汇告诉大家在我国屋顶开发相对空白,站在城市的高空俯视,钢筋水泥浇铸的“混凝土森林”栉次鳞比,可顶上基本都是光秃秃的,犹如瘌痢头,影响城市美观。中国人多地少,加之近年来城市里外来人口流入,房价又日趋高涨,屋顶开发应当大有可为。

  但有个误区,有人认为屋顶利用就是“平改坡”。的确南方一些地区的“平改坡”,参照欧美国家的建筑范例,将平顶改为坡屋顶,让城市里多了很多“小洋楼”, 为城市美化做出很大贡献,北京中投广汇据报道也让住户增加了建筑使用面积,得到了实利。但是,屋顶利用不能局限于“平改坡”。虽然坡屋顶的优点是防风雨、遮阳保温,但缺点是屋面面积大,吸热多,促使城市热岛化。所以屋顶如都“平改坡”也不见得就符合我国国情。

  我国屋顶开发更多的应该是多功能开发,北京中投广汇认为比如这次小学将屋顶改为运动场,正好弥补了中国人多地少的不足。英国也有很多学校因为入学人数增加、场地不够用而把屋顶当操场的,因为屋顶视野比较开阔,空气也比较好,比较适合运动。所以将屋顶改为运动场,不一定就局限于学校,就是平常居民楼,也可将屋顶改建成运动场进行休闲运动,不必非得去公园,老头老太了还得见缝插针跟人抢地盘。

  屋顶多功能开发,不仅仅是当运动场,更少不了的是绿化,特别是雾霾横行的今日。治理城市雾霾、沙尘污染最简单有效的方法之一就是屋顶绿化。据测算,屋顶绿化平均滞尘量达到每平方米12.3克,不仅如此,如果一个城市把屋顶面积全部利用起来进行绿化,北京中投广汇感觉城市上空的二氧化碳将减少80%左右;盛夏时节,屋顶绿地能大量减少房顶建筑材料的热辐射和城市的热岛效应。比如在日本“空间绿化”已成为基本制度,要求民宅和公共建筑都必须按规定执行。但是,屋顶绿化,在我国除了在南方一些城市做得比较好之外,很多地方仍是空白。

  如今建筑科学技术有很大的提高,北京中投广汇分析不必太担心屋顶漏水的问题。而由于城市人口成倍地增加,开发利用屋顶等于增加土地使用面积,经济实惠,也体现寸土寸金的原则,更符合国情。
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